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这里是宿州市埇桥区鹏程小区（纺织路近馨云路，白马商城商圈）的详细信息（2026.3数据）：

基础信息

- 地址：安徽省宿州市埇桥区纺织路，近馨云路
- 物业类型：普通住宅（有电梯高层，常见18层），民水民电
- 建成年代：多为2008-2012年；部分为安置房性质，需核实不动产权证
- 公交：26路、30路经鹏程小区站，出行方便
- 2026年3月二手挂牌均价约4401元/㎡（环比小幅回落）

周边配套

1. 教育：阳光幼儿园、千亩园小学（东校区）、宿州市第三初级中学
2. 医疗：皖北医院就在附近，就医便捷
3. 商业：康为超市、万辰超市、白马商城、国购广场；餐饮、购物齐全
4. 休闲：磐云路游园，适合日常散步

小区特点&提示

- 优势：地段成熟、交通方便、生活成本低、学校较近配套完善
- 注意：部分房源是安置房，务必核实产权年限、是否满二/满五、能否正常过户；车位多为地上，建议现场看停车条件

需要我帮你整理一份到现场核实产权与房源的核对清单（不动产权证、税费、学校较近、物业、车位、水电燃气户名）吗？

来电话时请说是在宿州生活网www.suzhouba.cn看到的！

联系方式

地区：埇桥区

称呼：王经理

电话：号码归属地：安徽宿州