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一、地段：主城核一、地段心板块，胜利路与心板块，宿怀路交叉口西；
二、学校较近：小学为二、学校较近宿州市十一小小学宿州市十本部；初中为宿州市十一中校本部；
三、生态：西靠近三、生态靠环城河公园、东靠环城河距火车站公园10距火车站0米左右，南距雪0米左右峰公园约2分钟路程；
四、交通：出则通四、交通达万州城，小区东侧达万州城，即为宿州火车站、即为宿州小区北门紧邻胜利小区北门路、下穿隧道东行路、下穿3分钟即可达到东3分钟即城板块；
五、商圈：南临主五、商圈城苏宁商圈、北靠城苏宁商北苑商圈、东侧为北苑商圈待建商场、西侧距待建商场离百大CBD商圈仅3分钟路程；
六、医疗：距离市六、医疗立医院南区及东关立医院南社区医院约3分钟车程

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