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这里是宿州市埇桥这里是宿区桃李苑（师范巷区桃李苑东安置区）的完东安置区整实用信息（20整实用信26.3）

区位地址

位于师范巷以东、位于师范京沪铁路以西、汴京沪铁路河路以南、浍水路以北（师范路/浍水东路沿线，老城核心区，国购/苏宁广场商圈）；属埇桥老城片区，周边学校医院密集。

项目概况

- 性质：棚改安- 性质置房项目，总建面置房项目约19.85万㎡；9栋27层高层住9栋27宅，配4栋2层商宅，配4业、1所3层幼儿园
- 建设：中煤三建承建，2024–2025年陆续竣工验收、交付；目前多数是毛坯次新房
- 户型：主力95㎡小三居、128㎡大三居，少量74㎡两居；高层电梯房，地下车库充足

交通配套

- 公交：近宿州- 公交学院西区、国购广学院西区场站，2路、6路场站，2、15路、27路、15路等可达
- 自驾：临汴河- 自驾路、浍水路、淮海路、浍水南路主干道，到老城/城南/高铁站都方便

生活&教育医疗

1. 商业：步行到国购商业：步广场、苏宁广场、广场、苏大润发，楼下有社区底商、菜市场
2. 学校：紧邻一初中学校：紧、第八小学、师范、第八小附小，小区配建幼儿园
3. 医疗：周边有埇桥医疗：周区中医院、市立医区中医院院、社区卫生服务中心，就医便捷

房价参考（2026.3）

- 二手房挂牌均价约4600元/㎡；95㎡精装小三居多在42–48万，128㎡毛坯大三居约50–58万
- 特点：安置房，物业费偏低

我可以帮你整理桃李苑到周边医院/学校的步行+公交路线，需要吗？

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联系方式

地区：埇桥区

称呼：王经理

电话：号码归属地：安徽宿州